Propozycja uchwały .... Walne Zebranie 2024 r.
Regulamin PZD określa temat formy zabudowy Rodzinnych Ogródków Działkowych.
§ 44
[Altana działkowa)
1. Altana działkowa stanowi wolno stojący budynek
rekreacyjno-wypoczynkowy lub inny obiekt budowlany spełniający taką funkcję, położony na tere-
nie działki w ROD. Altana działkowa powinna być
funkcjonalna i estetyczna.
2. Altana działkowa może mieć powierzchnię zabudowy mierzoną po obrysie ścian zewnętrznych do 35 m² ( w naszym przypadku plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza 25 m² ). Do powierzchni zabudowy nie wlicza się tarasu, werandy lub ganku, o ile ich łączna powierzchnia nie przekracza 12 m².
3. Altana działkowa może mieć wysokość do 5 m przy dachu stromym i 4 m przy dachu płaskim.
4. Wysokość altany działkowej mierzy się od poziomu
gruntu do najwyższego punktu dachu.
5. Odległość altany działkowej od granic działki nie może być mniejsza niż 3 m. W przypadku niemożności spełnienia tego warunku ze względu na
ukształtowanie działki, postanowienie ust. 6 stosuje się odpowiednio.
6. Jeżeli plan zagospodarowania ROD określa miejsce usytuowania altany działkowej, działkowiec może wybudować altanę działkową tylko zgodnie z tym planem. W przypadku braku planu zagospodarowania, zarząd ROD określa w drodze uchwały miej-
sce usytuowania altany działkowej, które powinno zapewniać funkcjonalność działki oraz być możliwie najmniej uciążliwe dla działkowców z sąsied-
nich działek.
§ 45
[Budowa lub rozbudowa altany działkowej]
1. Działkowiec obowiązany jest zawiadomić na piśmie zarząd ROD o zamiarze budowy, nadbudowy lub rozbudowy altany działkowej, załączając rysunek
uwzględniający jej powierzchnię zabudowy i wysokość oraz usytuowanie względem granic działki zgodnie z wymogami określonymi w § 44.
2. Zarząd ROD sprawuje nadzór w zakresie realizacji wymogów określonych w § 44. W ramach tego nadzoru zarząd ROD sprawdza również, czy altana
działkowa jest zgodna z zawiadomieniem, o którym
mowa w ust. 1. Postanowienie § 74 stosuje się odpowiednio.
3. Na działkowcu spoczywa odpowiedzialność za właściwe usytuowanie altany działkowej i jej budowę, nadbudowę ….. etc.
DODATEK.
Na obszarze Naszego ROD staramy się utrzymać klimat jednolitej formy zabudowy spełniający poniższe wymogi :
Altany, domki gospodarcze wykonane z drewna. Murowane obiekty niedopuszczalne.
Kolor dachu. W planie zagospodarowania przestrzennym Wzgórza Bronisławy wskazany jest kolor szary. Zarząd ROD na chwilę obecną jedynie zaleca.
Kolor zewnętrzny drewna - ciemny brąz ( określenie koloru farby według specyfikacji technicznej farby - szerokie nazewnictwo ).
W miarę możliwości staramy się dostosować wymiar przestrzenny altany, domku gospodarczego do wzorów istniejących na terenie ROD “Pod Brzozą”. Zarząd ROD mając na względzie wysoki koszt altany/D.G., uważa że zakres finansowy inwestycji musi być przyjazny dla naszych działkowiczów. Będziemy podchodził do zagadnienia z dużą dozą zrozumienia.
Jak powyżej zgodnie ze statutem PZD obowiązuje;
* ZGŁOSZENIE nowego obiektu do Zarządu ,
* PLAN, OPIS inwestycji,
* ZGŁOSZENIE (dodatkowo) do Wydziału Geodezji Kraków w przypadku budowy domku gospodarczego.
Zarząd ROd " Pod Brzozą".
Temat do przemyślenia na Walnym Zebraniu 2024 r.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz