Toaleta przenośna (31.07.2023r)

 

Toi Toi - toalety przenośne

    Zarząd ROD "Pod Brzozą" podjął decyzję w sprawie toalety przenośnej. Od 1 sierpnia 2023 roku na terenie ROD zostanie postawiona toaleta przenośna. 

    W roku 2024 musimy podjąć decyzję jaka forma toalety zagości na stałe w naszym ogrodzie ROD. Warto przetestować poniższa formę przed podjęciem ostatecznej decyzji. 

    Wypożyczamy Toi Toi na dwa miesiące (sierpień, wrzesień).

    Koszt (sierpień, wrzesień) - 495.72 PLN (brutto).

        Wypożyczenie na tydzień - 55.08 PLN (brutto).

   Firma świadcząca usługi - 

https://mtoilet.pl/produkt/toaleta-przenosna-mstandard

Nowe regulacje prawne - szambo/toaleta/toi toi.

    W roku 2024 czeka nas nowe wyzwanie. Podjęcie działań wykonania lub wynajmu toalety.      

       Szambo czy TOI TOI ?

  ........ a może na regionalny styl ?

   Toi Toi - aktualna miesięczna opłata -  220,30 PLN. 

   1 321,80 PLN - wynajem od kwietnia do września (6 miesięcy).

 https://mtoilet.pl/produkt/toaleta-przenosna-mstandard

    Sambo - jednorazowy duży koszt wykonania. Przykładowo sam zbiornik szambo 5m3 kosztuje w granicach 6000 PLN.

    324,00 PLN - aktualna cena wywozu nieczystości - 5m3 -  (EKO Trans). Jeżeli pojawią się utrudnienia z dojazdem, dodatkowy koszt (szacuje max 50 - 100 PLN). 

    https://www.ekotrans-kruk.pl/

Uwaga.
  Toi Toi ma bardzo małą pojemność i powyższa oferta dotyczy obsługi jeden raz w miesiącu. Natomiast zbiornik, szambo ma nieporównywalnie większą przestrzeń m3 w stosunku do toalety przenośnej i jest dostępne 12 miesięcy w roku.
  Ważnym czynnikiem decyzyjnym jest również zapach, warunki i estetyka. W toi toi nieczystości nie są odizolowane szczelnością systemu. System przy wykorzystaniu szamba będzie miał parametry normalnej domowej ubikacji. Standard będzie naszym wyborem. Drewno, tworzywo lub flizy i normalna ceramika WC ..... itd. 

Przepisy prawne.

   Instalacja Toi Toi nie wymaga zezwolenia Urzędu Miasta.

   Dla zbiorników bezodpływowych, szambo do 10 m³ (optymalnych dla domów jednorodzinnych) nie potrzebujemy formalnego pozwolenia na budowę.   Składamy jedynie zgłoszenie i jeśli urząd nie wyda sprzeciwu w 21 dni od daty utrzymania, możemy przystąpić do instalacji szamba.

   Od 1 stycznia 2023 roku właściciele nieruchomości zamieszkałych ( jak przepisy odnoszą się do ogrodów ROD - są to nieruchomości nie zamieszkałe ?) wyposażonych w zbiorniki bezodpływowe (szamba) oraz przydomowe oczyszczalnie ścieków zobowiązani są do zawarcia umowy na odbiór nieczystości ciekłych oraz posiadania rachunków za jej realizację, pokrywających się z zużyciem wody (?).

   Każda gmina, urząd ma obowiązek raz na dwa lata sprawdzić wszystkie nieruchomości wyposażone w szamba oraz przydomowe oczyszczalnie ścieków.
    Podczas kontroli zarządca nieruchomości jest zobowiązany podać poniższe informacje:
   * liczba osób zamieszkałych w danej nieruchomości (jakie przepisy/wymogi obowiązują w przepadku ogrodów ROD ?),
   *  pojemność zbiornika.
   Może także zostać poproszony o pokazanie umowy z uprawnioną firmą, która zajmuje się opróżnianiem zbiorników bezodpływowych bądź osadników oraz rachunków lub paragonów za wykonanie usługi.
                        

Skoszona trawa na drodze dojazdowej.

 Upalne podziękowania działce NR 30 za skoszenie trawy na drodze dojazdowej do naszego ROD. 300 metrów .... Ufff ... to jest wyczyn.

     Upalnie dziękujemy, Zarząd ROD.

Dotacja 2023 r

 Wiadomość z ostatniej chwili.

  Jako ROD stoimy przed dużym wyzwaniem. 

Realizacja inwestycji na sumę brutto 44 286,10 PLN.

  Dzisiaj została zawarta umowa pomiędzy Urzędem Miasta i Naszym ROD na realizację rewitalizacji ogrodzenia.

  * Zamykamy dostęp do naszego ogrodu dziczyźnie. 

  * Naprawa zdewastowanego/pochylonego ogrodzenia na odcinku południowym.

  Do 10 września 2023 roku, musimy zrealizować temat. Wykonawca jest powiadomiony, ale czekają NAS spore zadania organizacyjne związane z udostępnieniem dojścia wykonawcy do terenu prac remontowych - wymiana siatki. Ogrodzenie południowe naszego ogrodu jest niedostępna dla wykonawcy od strony zewnętrznej. Uzyskanie zezwolenia od właściciela działki poniżej jest niemożliwe, a na domiar zadrzewienie i skarpa uniemożliwia dostęp.

   Wielka prośba o pomoc i wyrozumiałość, zgodę na udostępnienie przestrzeni działek w strefie południowej.

  Musimy wszystko dokładnie, wspólnie omówić i uzgodnić z wykonawcą. 

  W najbliższym czasie zostanie podany termin zebrania informacyjno/organizacyjnego, DOTACJA URZĄD MIASTA KRAKÓW. 

  Dotacja i własne środki finansowe:

        31 000.27 PLN - dotacja UM,

        13 285.83 PLN - nasze środki (w całości zabezpieczone na koncie bankowym ROD).

      Suma inwestycji - 44 286,10 PLN 

    Zarząd ROD "Pod Brzozą". 

PS

  Rozebrana siatka i teraźniejsze elementy metalowe ogrodzenia zostaną zabezpieczone i w przyszłości wykorzystane do poprawy stanu technicznego wewnętrznej siatki ogrodzeniowej i innych prac inwestycyjnych.

Odpady gabarytowe.

  W miesiącu sierpień / wrzesień Zarząd ROD " Pod Brzozą" planuje umożliwić naszym działkowcom wyrzucenie zbędnych elementów gabarytowych. Pierwsza akcja miała miejsce 3 lipca 2023 r.

  Ustalenie terminu wywozu odpadów jest zależne od Państwa zawiadomienia i potrzeby. Zapotrzebowanie proszę wysyłać na wewnętrzny email.

  

LISTA ODPADÓW WIELKOGABARYTOWYCH

Wielkogabarytowe odpady to na przykład:

• stare meble – m.in. szafy, łóżka, kredensy, biurka, krzesła,
• wyroby tapicerskie - m.in. fotele, wersalki, pufy,
• skrzydło drzwi lub okna (ostatnio MPO zabrało stare futryny, ościeżnice, itd),
• stare beczki metalowe (mogą być skorodowane ale proszę oczyścić z ziemi), plastikowe, 
• karnisze, deski do prasowania, duże lustra,
• dywany, wykładziny, materace,
• rowery, wózki dziecięce, zabawki dużych rozmiarów bez elektroniki, foteliki dziecięce,
• meble ogrodowe, duże donice, wiadra.
• palety transportowe,
• nieprzydatne elementy konstrukcji wyposażenia domowego drewniane, szklane, metalowe (szkło potłuczone składamy w innych pojemnikach).                                    Zarząd ROD "Pod Brzozą"

Dotacja

 Urząd Miasta Krakowa przygotował Naszemu ROD "Pod Brzoza" umowę dotyczącą dotacji na infrastrukturę ogródków działkowych.

  W piątek zostanie podpisana i realizujemy inwestycję - remont ogrodzenia.

   

Ręczne ujęcia H2O.

   W świetle obecnych przepisów ręczne ujęcia wody na terenie ogródków działkowych - ROD są nielegalne. Za ich nieprawne/niezgłoszone użytkowanie grozi kara finansowa. Stąd apel Polskiego Związku Działkowców, by te przepisy zmienić.

   W tym roku za sprawą apelu PZD powołano Parlamentarny Zespół ds. Wspierania Rozwoju Rodzinnych Ogrodów Działkowych. Na jego ostatnim posiedzeniu ( 5 lipca 2023 roku ), poruszono m.in. problem związany z ręcznymi ujęciami wody (studniami), tzw. abisynkami.

  W Polsce są setki ogrodów działkowych. Kilkadziesiąt tysięcy jest wyposażonych w ręczne ujęcia wody (studnie), tzw. abisynki.

   Według obowiązującej od 2017 r. ustawy Prawo Wodne na użytkowanie takich ujęć trzeba mieć pozwolenie wodno-prawne, którego uzyskanie jest trudne i czasochłonne.

Magia przepisów ...... .

   Zarząd ROD " Pod Brzozą".

Nie mam słów podziekowania

 Nieprawdopodobne zaskoczenie ....

Niewidzialna ręka jest wśród Nas.

Bardzo dziękuję. 

   Taki miły widok dodaje siły.

         Zarząd ROD

Dzisiaj wystawiamy odpady gabarytowe

 https://rodpodbrzoza.blogspot.com/2023/06/odpady-gabarytowe-rod.html