Myślę że jest bardzo potrzebny dla wiedzy naszych działkowiczów.
Nieznany skomentował(a) post "Regulamin "Pod Brzozą""
30 maj 2023
Plan Wzgórze Św. Bronisławy II
https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=46457
https://www.bip.krakow.pl/_inc/rada/uchwaly/shw_pdf.php?id=58223
https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/dokumenty/n/294834
Wycinek:
§ 27. 1. Wyznacza się tereny zieleni określając ich przeznaczenie pod ogrody działkowe i oznacza się
symbolami ZD.1 i ZD.2 .
2. Ustala się następujące zasady i warunki zagospodarowania wyznaczonych terenów:
1) zakaz lokalizacji obiektów budowlanych, za wyjątkiem obiektów dopuszczonych w pkt 2) oraz wskazanych
w § 12;
2) dopuszczenia:
a) lokalizacji altan i obiektów gospodarczych, związanych z przeznaczeniem terenów,
b) budowy i przebudowy urządzeń i sieci infrastruktury technicznej;
3) nakazy:
a) wszystkie podejmowane przedsięwzięcia muszą uwzględniać ustalenia zawarte w rozdziałach I i II ,
b) ustala się następujące warunki dla obiektów, o których mowa w pkt 2):
- łączna powierzchnia zabudowy altan i obiektów gospodarczych, o których mowa w pkt 2) nie może
przekraczać 25 m2 dla jednej działki ogrodu działkowego,
- maksymalna wysokość zabudowy dla budynków gospodarczych 5 m, z tym że nie dopuszcza się aby ta
wysokość była większa od długości budynku,
- maksymalna wysokość zabudowy dla altan 5 m w przypadku przy dachów spadzistych i 4 m w przypadku
dachów płaskich, z tym że nie dopuszcza się aby ta wysokość była większa od długości altan,
- wymagany szary kolor dachów.
https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=46457
https://www.bip.krakow.pl/_inc/rada/uchwaly/shw_pdf.php?id=58223
https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/dokumenty/n/294834
Wycinek:
§ 27. 1. Wyznacza się tereny zieleni określając ich przeznaczenie pod ogrody działkowe i oznacza się
symbolami ZD.1 i ZD.2 .
2. Ustala się następujące zasady i warunki zagospodarowania wyznaczonych terenów:
1) zakaz lokalizacji obiektów budowlanych, za wyjątkiem obiektów dopuszczonych w pkt 2) oraz wskazanych
w § 12;
2) dopuszczenia:
a) lokalizacji altan i obiektów gospodarczych, związanych z przeznaczeniem terenów,
b) budowy i przebudowy urządzeń i sieci infrastruktury technicznej;
3) nakazy:
a) wszystkie podejmowane przedsięwzięcia muszą uwzględniać ustalenia zawarte w rozdziałach I i II ,
b) ustala się następujące warunki dla obiektów, o których mowa w pkt 2):
- łączna powierzchnia zabudowy altan i obiektów gospodarczych, o których mowa w pkt 2) nie może
przekraczać 25 m2 dla jednej działki ogrodu działkowego,
- maksymalna wysokość zabudowy dla budynków gospodarczych 5 m, z tym że nie dopuszcza się aby ta
wysokość była większa od długości budynku,
- maksymalna wysokość zabudowy dla altan 5 m w przypadku przy dachów spadzistych i 4 m w przypadku
dachów płaskich, z tym że nie dopuszcza się aby ta wysokość była większa od długości altan,
- wymagany szary kolor dachów.
Temat zostanie zweryfikowany w wydziale budownictwa i ochrony przyrody miasta Krakowa.
Nadal obowiązuje nasz wewnętrzny regulamin.
Bieżące uwagi.
Decydujący głos w tej sprawie podejmuje kluczowych decyzji ustala Zebranie Walne Delegatów ROD "Pod Brzozą" (33 ważne głosy ).
Uwaga !!!
Prawo budowlane wyraźnie precyzuje jaki obszar w metrach kwadratowych przypada na jeden domek działkowy - 500 M2 (dotyczy ogródków działkowych).
W przypadku altan i zabudowań gospodarczych nie na dokładnej interpretacji.
Nasze działki mają pow. 250 m2.
Nasze obiekty są altanami, zabudowaniami gospodarczymi ?
Również możemy się powołać na prawo zasiedzenia.
Po dokładnej analizie rozbudowa jest ryzykiem związanym z decyzją wybudowanego obiektu. Uwaga dla naszych działkowców i przyszłych dzierżawców.
O wszelkich korektach proszę informować Zarząd ROD.
Zarząd ROD "Pod Brzozą".
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz